De gemeente Ommen wil in Witharen kavels uitgegeven voor circa 10 woningen. Hiermee komt de gemeente tegemoet aan de woonwens van met name jongeren die in Witharen willen blijven wonen. Het college van B&W vraagt de gemeenteraad in te stemmen met nieuwbouw in Witharen, zodat het bestemmingsplan voorbereid kan worden.
Het woonteam van de gemeente Ommen gaat regelmatig met inwoners in de gesprek over hun specifieke woonwens. Uit gesprekken met Plaatselijk Belang en jongeren in Witharen is gebleken dat een aantal jongeren graag in Witharen wil blijven wonen, maar daar nu geen mogelijkheid voor heeft vanwege het ontbreken van mogelijkheden tot nieuwbouw of omdat er geen passende woningen vrijkomen. Onder de jongeren die hun wooncarrière in Witharen willen starten blijkt voornamelijk behoefte te zijn aan twee-onder-een-kapwoningen.
De gemeente Ommen wil zorgen voor voldoende woningen die passen bij de wensen van verschillende doelgroepen. Het bieden van ruimte voor nieuwbouw zorgt er ook voor dat de leefbaarheid in het dorp op peil blijft. Dit sluit aan bij de Woonvisie van de gemeente Ommen. Daarom is in beeld gebracht op welke locatie in Witharen ruimte is voor nieuwbouw.
Aan de westkant van het vroegere Tolhuis aan de Balkerweg en ten noorden van de Tolhuisweg blijkt nieuwbouw mogelijk te zijn. De gemeente is in gesprek met de grondeigenaar over de aankoop van de grond. De stedenbouwkundige opzet die in overleg met aspirant-kopers is gemaakt, laat zien dat hier voldoende ruimte is vo0r 8 tot 10 vrijstaande of twee-onder-een-kapwoningen. Het rijksmonument wordt door de opzet in z’n vrije setting gerespecteerd.
Het college van B&W vraagt de gemeenteraad in te stemmen met de voorgenomen nieuwbouw op deze locatie en met het opstellen van een bestemmingsplan om de nieuwbouw mogelijk te maken. Het is de bedoeling dat het bestemmingsplan zo globaal en flexibel mogelijk gemaakt wordt. Zo kan de gemeente Ommen optimaal inspelen op de woonwens van de jongeren in Witharen en kavels op maat uitgeven. Parallel aan het opstellen van het bestemmingsplan, wordt invulling gegeven aan de gewenste uitstraling van de woningen. Als de gemeenteraad instemt met het voorstel, kan de kaveluitgifte naar verwachting in het eerste kwartaal van 2016 starten.
